为什么相关法律规定空置房也必须要缴纳江南体育官方网站物业费呢？

　　我们来看一下支持者的观点。他们认为，空置房并没有享受到物业公司提供的清洁、安保等服务，因此不应该支付物业费。

　　一个是：有些业主手里有好几套空置房，如果还要向空置房业主收取物业费，那无疑是增加了业主的经济负担。

　　另一个是，空置房里面并没有住人，也就没有享受到物业公司的各种服务，当然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费，也应该是减半才对。

　　而对于空置房是否应“停收物业费”这个问题，我国在《民法典》的第九百四十四条规定中，对此作出了明确的规范：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。显然，不管房子是有人居住，还是长期空置着，业主都要按时支付物业管理费，不得找各种理由不交物业费用。

　　主要原因是：1、物业公司对小区的运营管理，能使空置房保值增值，更适宜居住；2、如果空置房不交物业费，其他业主纷纷响应，那小区就无法正常运营了。3、向空置房收取物业费，也可以增加囤房者的持房成本，迫使其将房子出售或出租，使有限的住房资源得到合理的利用。

　　为什么相关法律规定却是必须要缴纳物业费呢？实际上，这背后主要原因有以下几个：第一，空置房虽然长期空置，并没有人居住，但是其所在的小区保洁和环境维护等都是由物业公司来运营。如果业主们都以房子空置为理由，不肯交物业费，那小区就会变得脏乱差，届时业主不管是想出售，还是想回来自住，都很难实现。

　　其实，在目前房产税还没有出台之前，向拥有多套空置房业主收取一定的物业费，以迫使其出租或出售，也是合理的。这样就可以在持有环节增加其持房的成本，给房地产市场去投资化，让有限的住房资源得到更加合理配置。江南体育官方网站